Client

Acteur majeur du logement social sur la ville de Martigues, la SEMIVIM est une société d’économie mixte engagée au service du logement pour tous et de l’intérêt général. Implantée dans un territoire attractif entre la mer Méditerranée et l’Étang de Berre, elle gère près de 3 000 logements, dont 800 non conventionnés, et intervient sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière, de la construction neuve à la gestion locative, en passant par la réhabilitation et le développement d’immeubles d’activités et de bureaux. Majoritairement détenue par la Ville de Martigues, aux côtés d’actionnaires privés dont CDC Habitat, la SEMIVIM s’appuie sur une situation financière solide et maîtrisée et porte une ambition affirmée de développement, notamment en matière de construction neuve, de diversification de l’offre et d’adaptation du parc au vieillissement de la population.

Entreprise à taille humaine comptant 45 collaborateurs, la SEMIVIM se distingue par la qualité de son climat social et la performance de sa gestion. Elle affiche un taux d’impayés limité à 1 % et un turnover maîtrisé de 5 %, traduisant un équilibre solide entre performance économique, qualité de service et engagement des équipes. Au-delà de la gestion locative, la SEMIVIM œuvre quotidiennement pour améliorer le cadre de vie, renforcer la proximité avec les habitants et favoriser le vivre-ensemble au cœur des quartiers martégaux.

Dans ce contexte, le SEMIVIM recherche son futur Directeur Général H/F.

Missions

Sous l’autorité du Conseil d’administration, présidé par le Maire de Martigues, le Directeur Général assure le pilotage global de la SEMIVIM. Il porte la stratégie de l’entreprise, en garantit la mise en œuvre opérationnelle et représente la société auprès de l’ensemble de ses partenaires institutionnels, économiques et financiers. Il inscrit son action dans une logique d’équilibre entre performance économique, qualité de service rendu aux locataires et intérêt général, dans un environnement réglementaire et partenarial exigeant.

Véritable chef d’orchestre de l’organisation, le Directeur Général impulse et sécurise le développement de la SEMIVIM. Il veille à la performance financière et à la qualité du pilotage, en renforçant les outils de reporting, les indicateurs de gestion et la fiabilité de la donnée au service de la décision. Il accompagne et encadre la maîtrise d’ouvrage, en s’appuyant sur les compétences internes et externes, afin de garantir la cohérence stratégique, financière et qualitative des opérations de construction à venir et de réhabilitation. Il accorde une attention particulière à l’amélioration continue de la gestion locative, en consolidant les résultats déjà atteints en matière de vacance, d’impayés et de qualité de service.

Dans ses fonctions managériales, le Directeur Général anime et fédère l’ensemble des équipes autour d’un projet d’entreprise clair, porteur de sens et mobilisateur. Il accompagne les évolutions organisationnelles et managériales, favorise la transversalité et veille à la sécurisation des processus, des pratiques et des interfaces entre les directions opérationnelles et fonctionnelles. Il développe et entretient des relations partenariales étroites avec la Ville de Martigues, les acteurs institutionnels du territoire, les partenaires financiers et notamment CDC Habitat, dans une logique de confiance, de dialogue et de co-construction.

Profil

Ce poste s’adresse à un dirigeant (H/F) disposant d’une expérience significative en développement d’activités immobilières, acquise idéalement dans le secteur du logement social ou de l’immobilier. Plus que par une technicité opérationnelle approfondie, il se distingue par sa capacité à piloter des projets complexes, à encadrer la maîtrise d’ouvrage et à donner du sens à l’action collective, en s’appuyant sur les expertises internes et externes. Doté d’une vision stratégique et d’un esprit entrepreneurial, il conjugue sens du dialogue, intelligence relationnelle et capacité à représenter l’entreprise auprès des élus et partenaires. Son leadership, sa capacité à décider, à prioriser et à fédérer les équipes constitueront des leviers essentiels pour accompagner le développement maîtrisé de la SEMIVIM et conforter sa performance globale au service du territoire.