Responsable d'Opérations H/F

Client

L'OPAL 02 gère plus de 13000 logements répartis sur l'ensemble du département de l'Aisne.

Présente sur 120 communes, la structure répond aux besoins du territoire en construisant de nouveaux logements et est engagée dans une politique de réhabilitation du patrimoine existant ainsi que dans la modernisation de l'offre de logements. Réunissant près de 220 collaborateurs, l'OPAL 02 recrute son futur Responsable d'Opérations.

Poste

Sous la responsabilité du Directeur du Développement et du Patrimoine, le/la responsable d’opérations assure :
?le suivi technique, financier, administratif et juridique des opérations de maîtrise d’ouvrage dans les domaines suivants : études urbaines, opérations de construction locatives et/ou accession à la propriété, opérations en VEFA, opérations de diversification d’activité (innovation),
?le pilotage et l’exécution des travaux jusqu’à la clôture GPA. Il/elle est garant de la qualité, du respect des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts.

Il pilote la réalisation des projets immobiliers, de l’étude d’opportunité jusqu’à la clôture en VEFA et de la maîtrise foncière jusqu’à la clôture en maîtrise d’ouvrage directe.
Il définit le programme prévisionnel des opérations selon les objectifs de l’entreprise et les études marketing.
Il réalise le montage technique et juridique des opérations, en sollicitant les autorisations d’urbanisme et les concessionnaires.
Il assure le montage des dossiers de financement et de convention APL.
Il présente les projets au Comité d’Engagement à tous stades (opportunité, faisabilité, réalisation et clôture).
Il propose l’équipe d’ingénierie (maîtrise d’œuvre, BET et prestataires), négocie et met au point les différents contrats.
Il veille à l’optimisation technique et financière et qualitative des projets immobiliers.
Il rédige les documents techniques de consultation, d’appels d’offres et d’analyses, jusqu’à la signature des travaux.
Il assure la conduite des travaux et le suivi de l’exécution en lien avec l’équipe d’ingénierie.
Il coordonne le suivi général des opérations, dans le respect des prescriptions des cahiers des charges et fait l’interface avec la Direction Commerciale ou la Direction des Services Locatifs.
Il prépare les mises en service et les livraisons, en étant le garant des dossiers commerciaux et de la qualité de l’ouvrage.
Il supervise le traitement des interventions techniques en phase de parfait achèvement, assure la levée des réserves et prépare le décompte général définitif de l’opération.

Profil

Ce poste intéresse un candidat (h/f) titulaire d'un bac +5 en bâtiment, génie civil, immobilier et justifiant d'une expérience en conception, conduite de travaux ou gestion de programmes. Esprit d'équipe, intelligence relationnelle et dynamisme sont les atouts clés pour performer dans ces fonctions.

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