Client

Premier bailleur social des Bouches-du-Rhône, 13 Habitat gère près de 34 000 logements et loge plus de 80 000 habitants sur l’ensemble du territoire départemental.

Acteur central des politiques publiques de l’habitat, l’Office s’engage aujourd’hui dans une phase de transformation profonde, marquée par l’arrivée d’un nouveau directeur général, d’un nouveau président, et par l’élaboration d’un nouveau projet d’entreprise, dans un contexte exigeant nécessitant refondation, stabilisation et projection.

Pour accompagner cette dynamique et porter ses projets de développement et de transformation du patrimoine, 13 Habitat recrute dans sa DGA Patrimoine son Responsable d’opérations H/F.

Missions

Le Responsable d’opérations assure le montage et le pilotage d’opérations de construction neuve, de réhabilitation, d’acquisition-amélioration, de démolition et de résidentialisation. Il conduit les projets de leur conception jusqu’à leur réception et leur clôture, en garantissant le respect des objectifs de qualité, de coûts et de délais.

Dès la phase d’étude, il affine les programmes sur les dimensions techniques, architecturales, réglementaires, urbanistiques et environnementales. Il organise la consultation et le choix des concepteurs et prestataires, assure le montage technique, administratif et financier des opérations et pilote les procédures nécessaires à leur réalisation, notamment les autorisations d’urbanisme et les dossiers de financement. Il prépare également les consultations de travaux.

Pendant la phase de réalisation, il assure le suivi technique et financier des chantiers en lien avec la maîtrise d’œuvre. Véritable pilote de l’opération, il coordonne les différentes étapes et l’ensemble des intervenants – entreprises, bureaux d’études, architectes et prestataires – et veille au respect des engagements contractuels, des budgets et des calendriers. À l’issue des travaux, il organise la réception, établit le bilan de l’opération et en assure la clôture financière.

Il veille également à optimiser le montage technique des projets en intégrant les enjeux de développement durable, de performance énergétique et les évolutions techniques et réglementaires. En relation étroite avec les directions métiers et supports de 13 Habitat, il travaille également avec les partenaires extérieurs, organismes de contrôle et services de l’État.

Profil

De formation supérieure Bac +4/5, ingénieur BTP, architecte ou issu d’une formation à dominante technique, vous disposez d’une expérience confirmée dans le montage d’opérations immobilières et le suivi de chantier, idéalement acquise dans le logement social ou dans un environnement proche.

Vous maîtrisez les différentes étapes d’une opération, de sa conception à sa livraison, ainsi que les techniques de construction, la réglementation de la construction et de l’urbanisme et les principes de la commande publique. Une connaissance des mécanismes de financement du logement social constitue un réel atout.

Autonome, rigoureux et organisé, vous savez piloter plusieurs projets simultanément, élaborer et suivre un budget et un plan de financement, coordonner des interlocuteurs multiples et faire respecter les engagements de coûts, de qualité et de délais. Votre sens du relationnel, votre capacité à travailler en transversalité et vos qualités de négociation vous permettront de vous inscrire pleinement dans la dynamique de transformation de 13 Habitat.